Застройщик «ДСК-1» предлагает уникальную возможность — оформить квартиру в новостройке ХМАО с отсрочкой первоначального взноса до 6 месяцев.

Это актуальное решение для тех, кто готов приобрести жильё, но в данный момент не располагает всей необходимой суммой на первом этапе сделки.

В этом материале мы подробно расскажем, как работает отсрочка, кому она подойдёт, и почему это предложение особенно выгодно в текущих рыночных условиях.

Что такое отсрочка первоначального взноса?

Отсрочка ПВ — это возможность подписать договор долевого участия (или ипотечный договор с банком) без немедленного внесения первоначального взноса.

Платёж откладывается на определённый срок — в случае с ДСК-1 это до 6 месяцев.

В течение этого времени покупатель получает возможность:

• накопить средства;

• дождаться поступления материнского капитала или других сертификатов;

• продать имеющееся жильё;

• воспользоваться снижением ключевой ставки и улучшить условия ипотеки.

Почему это выгодно?

1. Фиксация цены на квартиру

При подписании договора цена на квартиру закрепляется. Это особенно важно в условиях роста стоимости недвижимости. Даже если через 2–3 месяца аналогичная квартира подорожает, клиент по-прежнему приобретает её по зафиксированной, более выгодной цене.

2. Покупка без кредитов на ПВ

Альтернатива отсрочке — это оформление потребительского кредита на первоначальный взнос. Такой вариант сопровождается повышенными процентами, дополнительной финансовой нагрузкой и зачастую невыгоден в долгосрочной перспективе.

Отсрочка же позволяет избежать лишней закредитованности и не терять деньги на процентах.

3. Рациональное распределение бюджета

Покупка квартиры — это не только ПВ и ипотека. Это и переезд, и ремонт, и обустройство. Благодаря отсрочке, вы можете перенести часть нагрузки на более поздний срок, сохранить подушку безопасности и подойти к покупке более осознанно.

4. Гибкость в использовании средств господдержки

Если вы планируете использовать материнский капитал, земельный или семейный сертификат, но только ожидаете получения — отсрочка даёт достаточно времени на оформление документов и согласование с банком.

Кому подойдёт программа?

• Семьям, которые ожидают поступление социальных выплат или планируют использовать сертификаты.

• Тем, кто копит на первоначальный взнос, но не хочет упустить выгодные условия и цены для покупки сейчас.

• Тем, кто продаёт старую недвижимость и хочет сразу зафиксировать новую квартиру.

• Людям, которые не готовы брать дополнительные кредиты, но хотят приобрести квартиру уже сегодня.

• Покупателям, которые следят за изменением ключевой ставки, и планируют вложиться в недвижимость на более выгодных условиях позже.

Как воспользоваться программой?

1. Выбираете квартиру в одном из жилых комплексов ДСК-1, подходящих под условия программы.

2. Получаете одобрение по ипотеке от банка-партнёра. Подать заявки и оформить всё вам помогут ипотечные брокеры застройщика абсолютно бесплатно.

3. Подписываете договор, в котором фиксируется дата отсроченного платежа.

4. Вносите первоначальный взнос в течение согласованного срока (до 6 месяцев).*

*Дополнительные условия регулируются банком, а также в индивидуальном порядке. Детали уточняйте в отделе продаж.

Почему это особенно актуально летом 2025 года?

В текущей экономической ситуации, на фоне ожидания снижения ключевой ставки, покупатели стали более осмотрительными. Многие откладывают сделки, ожидая лучших условий. Отсрочка ПВ — это возможность застолбить квартиру сейчас, пока на рынке действуют акции и сниженные цены, и при этом внести средства позже, когда условия станут ещё выгоднее.

Для Ханты-Мансийского автономного округа — где спрос на недвижимость стабилен, а темпы строительства высоки — это реальный инструмент для увеличения доступности жилья.

📞 Обратитесь в отдел продаж ДСК-1 или оставьте заявку на сайте — и мы расскажем о всех деталях.